Comprar propiedades.
Uruguay se ha transformado hoy en día en un país estable, sólido en materia económica y política, que califica de manera excelente como un gran destino, ya sea para inversión, lugar permanente o incluso para tener una propiedad de veraneo. i lo comparamos con las posibilidades de otros paises, Uruguay ofrece no solo las mejores playas, tranquilidad y excelentes propuestas, si no que además grandes beneficios para extranjeros.
Es más, si nos enfocamos en lo que refiere a Punta del Este y con la tendencia de los últimos años, nos animamos a decir que es incluso una muy buena inversión, por su posible renta en temporada alta o su valuación con el correr del tiempo.
En SORSAP international, tenemos la suficiente experiencia en el tiempo que nos permite asesorar donde y que propiedad comprar según las solicitudes del cliente. Nuestro equipo maneja una gran variedad de lenguajes que permite el correcto dialogo con quién necesite. Nos enfocamos en la relación personal con todo cliente y la encaramos con total seriedad para lograr lo que se nos proponga, siempre poniendo por delante los valores de la empresa: humilidad, transparencia y buena predispoción.
El gobierno Uruguayo esta muy abierto a recibir extranjeros, tan es así que tenemos un sistema de beneficios para fomentar la compra de extranjeros en el pais. Para esto es clave tener un agente que sea licenciado y además sepa del tema.
Al momento de comprar una propiedad.
· Comisión de la inmobiliaria: 3% del total del valor + VAT.
· Tasas de escribanía: normalmente andan en el entorno del 3% pero si trabajamos con nuestro equipos interno, podemos reducir este costo a la mitad.
· Montepíos: 0,55%.
· Certificado de Impuestos: USD 600 aprox.
· ITP 0,60%.
Comprar una casa no comienza con la oferta.
En Sorsap International también nos encargamos de manejar todo lo necesario previo a la compra de cualquier propiedad. Esto va desde el manejo del vuelo y asesoramiento de estadía hasta la recomendación de restaurants, entre otras cosas. Incluso contamos con una red de contactos para aportar conocimiento, ya sea arquitectos, constructora, etc.
Datos claves a evaluar cuando se elige Uruguay como país para comprar una propiedad.
· Es el país más seguro de América Latina y con más desarrollo en la actualidad, sobre todo en la zona de Punta del Este y Colonia del Sacramento.
· Estabilidad política y financiera, con gobiernos poco corruptos.
· Muy bien representado en materia política internacional, con buena relación con China y Estados Unidos. Bien representados en el Mercosur.
· Muy buen sistema de educación, de donde salen los mejores profesionales para todo el mundo, a nivel primario, secundario y terciario.
· Excelente sistema de salud.
· Clima muy balanceado, sin extremos y muy estable.
· Muy buena arquitectura, histórica y cuidada en el tiempo.
· Cuenta con los mejores paisajes del mundo, desde playas en toda la costa hasta praderas donde se pueden desarrollar actividades de campo.
· Agua y corriente para todo el país.
· Gente local muy amable.
No hay restricciones para comprar propiedades siendo extranjero en Uruguay, lo único que necesitas es un pasaporte y prueba de donde vienen los fondos. La residencia no está exigida salvo que la estadía sea mayor a 180 días, aun asi se puede conseguir fácilmente la residencia.
El proceso de compra es bastante simple, se hace una oferta, luego de aceptada la oferta se firma un boleto de reserva con el escribano correspondiente y las clausulas que se decidan. Una vez aceptadas, se deberá abonar un 10% del total que figura como deposito o seña. Luego, se tienen 30 días aproximadamente para que los escribanos de ambas partes se comuniquen y vean que todos los papeles esten en fecha y sin problema. Una vez corroborado esto, se firma la compra final y se paga el saldo.
Por más información, buscar en: https://www.guruguay.com/